Wat is LEG-UP?
LEG-UP (Linking Energy-efficient Green Upgrades with Private Investments) is een innovatief Europees project dat de kloof overbrugt tussen woningeigendom, energie-efficiëntie en toegankelijke financiering. Geleid door Onesto, richt LEG-UP zich op lage-inkomens starters, zodat zij zowel de financiële middelen als de nodige begeleiding krijgen om energieverslindende woningen te renoveren.
Met geïntegreerde financieringsoplossingen combineert LEG-UP hypotheekverstrekking met gestructureerde renovatiebegeleiding. Kopers krijgen financiële steun én professioneel renovatieadvies via One-Stop Shops (OSS), zodat woningen voldoen aan moderne energie-efficiëntienormen. Deze aanpak helpt niet alleen energiearmoede te verminderen, maar draagt ook bij aan de klimaatdoelstellingen van de EU.
Hoe werkt LEG-UP?
- Sociale hypotheekverstrekking: betaalbare hypotheekleningen verstrekt door een sociale kredietgever om eigenaarschap te ondersteunen.
- Blended finance & warehousing: leningen worden overgedragen aan een warehouse, dat een mix van publieke en private financiering aantrekt.
- Energiezuinige renovaties: kopers worden begeleid door renovatieprogramma’s via One-Stop Shops, wat kwalitatieve verbeteringen garandeert.
- Effectisering voor langetermijnfinanciering: zodra er voldoende volume in het warehouse zit en kwaliteitsnormen zijn bereikt, worden de activa geëffectiseerd, waardoor langetermijnfinanciering door private investeerders mogelijk wordt.
Pilotprojecten in België en Spanje
LEG-UP wordt eerst getest in Vlaanderen en Spanje, in nauwe samenwerking met OSS-partners om het financieringsmodel te verfijnen. Bij succes wordt het project op Europese schaal opgeschaald, in lijn met het EU-beleid en ter ondersteuning van klimaatbestendige huisvesting.
Waarom is LEG-UP belangrijk?
- Maakt woningbezit toegankelijk voor starters met lage inkomens en biedt betaalbare renovatieopties.
- Bestrijdt energiearmoede door woningen energiezuiniger en betaalbaarder te maken.
- Mobiliseert meer dan €2 miljard aan private investeringen over zes jaar, als voorbeeld van een schaalbaar en duurzaam financieringsmodel.
- Versnelt de transitie naar een klimaatneutraal Europa, in lijn met de duurzaamheidsdoelstellingen voor 2050.
Doe mee!
LEG-UP is gebaseerd op samenwerking. Financiële instellingen, energie-experts, sociale organisaties en beleidsmakers spelen allemaal een rol in het vormgeven van een duurzame woningmarkt. Samen kunnen we systemische verandering stimuleren en een inclusieve, groene vastgoedsector realiseren.
Download hier het officiële persbericht